中国投资者掘金华盛顿地产 被指多不为移民为度假

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05月

  中新网4月10日电 据美国侨报网编译报道,2006年,美国房地产市场急转直下跌入谷底,近400万家庭被卷入止赎潮。不过,有人愁也有人欢喜。趁美国房地产价格仅是盛世时的一半,亚洲投资者迅速掘占全美房地产市场。

  据亚裔财富网(Asian Fortune)报道,Capstar地产公司总裁约翰•林(John Lin,音译)称,亚洲投资者认为美国房地产价格较低,同时政局稳定,因此看好这里的房市。这股投资潮同样也搅热了华盛顿特区的房市,使之变成了卖家市场,学区房和商区房一经挂牌便迅速售出。

  随着亚洲国家财富迅速积累,在美国置房渐成为稀松平常之事。不过,如今亚洲买家置办房产不是为了居住,多数投资者买房是为了度假或为了孩子的教育。

  林称,“比如很多中国投资者,他们在中国有自己的关系网和福利,他们不希望离开那里。”

  尽管如此,林解释称,美国的教育体系仍是吸引亚洲父母的重要因素,其中很多人买房都是为了自己的孩子以后能在美国读书。因此,紧邻好学区的房产是最为热销的。

  在纽约证交所上市的中国公司鑫苑置业(Xinyuan Real Estate)近期宣布在纽约等城市开发大户型房产,业内称该项目专门针对打算在美投资公寓的中国富豪。

  亚洲投资者同样对商业地产有着浓厚兴趣,无论是公寓还是写字楼。法律公司Global Hospitality Group的主席吉姆•巴特勒(Jim Butler)称,中国投资者格外喜爱投资酒店,因为酒店多数是为人所熟知的品牌。

  虽然多数亚洲投资都源自于中国,印度、日本和韩国等国家对在美投资房产同样兴趣渐浓。报告显示,2011年印度买家占美国海外买房者的比例为7%。(马柯斯)